房屋不动产权证，是房产所有人依法拥有的房屋所有权和土地使用权凭证。在我国，不动产权证是一切房地产交易、租赁、抵押、继承等法律行为的必要条件。了解不动产权证的含义和作用，对于保护自己的房屋权益至关重要。

不动产权证包含哪些信息？

不动产权证是一本纸质证书，上面包含了以下信息：

1. 房屋所有人姓名或名称

2. 房屋坐落地址

3. 土地使用年限

4. 房屋类型、建筑面积

5. 抵押、查封等信息

如何获得不动产权证？

1. 在购买房产后，房屋所有权人需要向房产所在地的房屋管理局申请不动产权证。

2. 申请时，需提交以下材料：

（1）房屋买卖合同或赠与合同

（2）身份证、户口簿或其他有效身份证件

（3）房屋所有权证书或土地使用证书

（4）房产交易税费缴纳凭证

不动产权证的作用？

1. 证明房屋所有权：不动产权证是证明房屋所有权的法律文件，具有很高的法律效力。

2. 维护房产权益：通过不动产权证，可以有效维护自己的房产权益。

3. 促进房产交易：不动产权证是房产交易、抵押、继承等法律行为的必要条件。

4. 有助于办理产权登记手续：房屋所有权人凭不动产权证，可以办理产权登记手续，保障房产交易、抵押等行为合法有效。

总结来说，不动产权证是房屋所有人合法享有房产权益的法律凭证。了解不动产权证的含义、获得方式及作用，有助于大家在购房、房屋交易过程中，更好地保护自己的合法权益。